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果具备就地续用的经营环境,整体处置将有利于资产价值的清算损失,对具备就地续用、整体处置条件的清算设备评估,通常可以采用原地复用清算假设,评估釆用分拆处置方式的清算设备。一般釆用变现假设,受困于条件要求。机器设备变现时间紧迫的清算评估一般选择快速变现假设;清算主体有条件更多展示时间完成机器设备处置的评估,一般釆用有序清算假设。原地复用清算假设机器设备的评估范围。除了机器设备本体还应包括使其正常发挥作用的设备基础、附属设施等资产。釆用变现假设清算的机器设备的评估范围,一般只包括设备本体及相关附件,对釆用变现假设的机器设备。
机器设备的更新换代速度较快对于购买时间较长的设备。生产厂家可能已不再生产。市场也不再出售。资产评估人员也很难找到与被评估对象完全相同的市场参照物。往往使用它的替代产品的格作为评估对象的更新重置成本,(3)根据格的更新重置成本一般低于设备的复原重置成本。但根据替代产品的价格确定的更新重置成本有时并不低于复原重置成本。甚至还有所。替代产品与原设备相比,可能会有性能、使用寿命或能源消耗大幅度降低等因素,其综合现为性能价格比的。此时资产评估人员还应考虑设备的功能性。贬值问题,(4)替代产品的价格。
3市场竞争加剧引起的经济性贬值,市场竞争的加剧。产品销售数量的,从而引起设备开工不足,生产能力相对过剩。也是引起经济性贬值的主要原因,贬值额或贬值率的计算可以通过前面介绍的类比法——指数估价法间接。二、市场法,市场法是根据目前公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。果参照物与被评估对象不完全相同,则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响做出调整,使用市场法的前提条件有符合公开市场条件,市场有效。评估对象与市场参照物是相似或可比的。1公开市场,(1)买卖双方都是出于各自廁动机。